인테리어 꿀팁 시리즈(12) - 인테리어 공사 01 - 철거

인테리어 꿀팁 시리즈(12) - 인테리어 공사 01 - 철거

 

※ 각 공정별로 셀프 또는 직영을 통해서 인테리어 작업을 진행할 때 알아야 할 사항들에 대해 설명합니다.

 

인테리어 공정표를 작성하고 계약이 성사되면 (디자인 작업이 모두 끝났다는 전제하에) 공사가 바로 시작됩니다. 아래 글을 참조하여 공사 전에 개인이 준비해야 할 사항을 점검합니다.

인테리어 꿀팁 시리즈(11) - 인테리어 공사 전 준비사항

 

공정표에서 확인할 수 있듯이 공사의 첫 번째 과정은 '철거입니다. 공정표는 하단 첨부된 글을 참고하시면 됩니다.

인테리어 꿀팁 시리즈(10) - 인테리어 공정 - 공정표 만들기

 

많은 분들이 인테리어 경험이 없어도 철거정도는 쉽게 할 수 있을 거라고 생각합니다. 철거작업은 다른 작업에 비해 단순해 보입니다. 부시고, 허물고, 치우는 정도이기 때문입니다.

하지만 막상 철거를 해보면 그렇게 만만치는 않습니다. 왜냐하면 공사경험이 없을 때는 철거의 범위를 구분하기가 쉽지 않을 수 있기 때문입니다. 게다가 공사 중 발생하는 소음과 먼지, 철거 시 발생하는 폐기물 처리와 운반, 공사 예상시간 등 어느 정도 익숙해지기 전까지는 가늠하기 어려운 일들이 많습니다.

[사진01] 인테리어 꿀팁 시리즈(12) - 인테리어 공사 01 - 철거 / 출처 : Pinterest

 

아마도 붙박이 장 정도는 셀프로 폐기 가능할 수도 있겠습니다. 하지만 장판이나 마루, 타일, 욕조, 전기기구 등 다양한 폐기물을 셀프로 철거하거나 폐기처리하기는 쉽지 않을 것입니다.

따라서 경험이 없거나 부족하다고 느껴질 때는 직영으로 정식 철거업체를 활용하시는 것을 권장합니다.

 

어떤 철거업체를 찾아야 할까

철거업체를 찾는다면 이 역시 유선상으로만 견적을 내주는 업체는 피하시는 게 좋습니다. 철거업체는 일반적으로 평당 가격을 제시하지만 직접 현장에서 작업할 철거의 양과 예상되는 작업의 수준을 보고 종합적으로 결정해야 합니다.

[사진02] 인테리어 꿀팁 시리즈(12) - 인테리어 공사 01 - 철거 / 출처 : Pinterest

철거업체와 만나면 이런 것을 물어봐야 합니다

철거업체와 만나면 다음과 같은 사항을 확인합니다.

1. 철거범위

어떤 부분을 철거할 것인지 명확히 확정합니다. 만약 철거작업 이후로 실수로 철거할 부분이 더 발견된다면 그 부분의 철거는 따로 하던가, 아니면 셀프로 하던가, 또는 다시 한번 업체를 불러야 할 수도 있습니다. 폐기물처리와 시간, 비용이 전부 추가로 발생합니다. 따라서 철거범위를 명확히 하여 빠짐없이 처리하는 것을 상호 확인해야 합니다.

 

2. 작업소요시간

아파트는 특별한 경우가 아닌 이상은 하루 내에 작업을 마칠 수 있습니다. 철거범위가 적고 폐기물량도 많이 않다면 몇 시간 이내에 마무리 짓기도 합니다.

업체들은 시간이 돈이기 때문에 일부러 시간을 늘리는 경우는 없습니다. 간단한 철거라면 오전에 1건, 오후에 1건 정도를 처리해야 수익이 나기 때문입니다. 소량의 작업량으로 시간을 끄는 불필요한 행동은 하지 않습니다.

따라서 철거업체와 만나 철거범위에 따른 예상되는 작업소요시간을 확인해 봅니다. 그에 맞춰서 다음 일정도 조율할 여지가 있을 수 있기 때문입니다.

 

3. 소요인력

인건비는 비용으로 직결되기 때문에 넌지시 공사에 작업인원이 얼마나 오는지 확인해 보시면 좋습니다. 인원이 추가돼도 비용에 변동이 없다면 괜찮지만 무리하게 혼자서 하려는 경우도 있을 수 있으며, 혼자 작업하지만 지나치게 고 비용으로 책정할 수도 있으니 이러한 점들을 확인하시면 됩니다.

 

4. 비용

공사범위와 작업의 양, 작업 소요시간 그리고 인력이 얼마나 투입되는지에 따라 비용이 결정됩니다. 작업 중 가격이 변동하거나 추가비용이 발생하는 것은 사전에 확정된 공사범위에 비해 공사가 추가되는 경우가 그렇습니다. 따라서 종합적인 견적을 받은 뒤 작업을 진행하시고 비용에 대한 양측의 합의도 동일하게 이뤄져야 할 것입니다.